Ремонт елеваторів альпіністами — будьте пильні

Одна з особливостей роботи промислових альпіністів полягає в тому, що замовник, приблизно в більшості випадків, не може простежити за якістю виконуваних робіт та дотриманням технології.

У зв'язку з цим, метою даної статті є бажання висвітлити такі види робіт, як ремонт швів силосних корпусів та фарбування елеваторних споруд.

Протягом двох-трьох останніх років на ринку послуг промислових альпіністів України стали з'являтися пропозиції, як не можна краще відображають бажання замовника. Наприклад, на ремонт швів, а так само на фарбування металоконструкцій і фасадів будівель ціна м/пог знижена в 2,5-3 рази (до 25 грн), а гарантійний термін служби збільшений в середньому в 2 рази (до 10 років).

Замазування швів без повного заповнення і ущільнення. Зсередини силосу

Якщо у Вашому випадку це не диво, то рекомендуємо звернути увагу на наступні фактори, що впливають на ціноутворення і якість виконуваних робіт:

Люди, на думку експертів, є основною цінністю в бізнесі з надання послуг промислового альпінізму.

Застосування покрівельних мастик для герметизації межсоговых швів збірного елеватора

Щоб бути хорошим верхолазом, недостатньо бути хорошим спортсменом — крім цього потрібно бути кваліфікованим будівельним робітникам, володіти декількома будівельними спеціальностями, при цьому постійно підвищувати кваліфікацію. За останні роки кількість висококласних майстрів не збільшилася, а підмайстрів — зросла. Тобто стало більше людей, які, прослухавши двотижневі курси, впевнені в тому, що вони хороші верхолази. Зокрема, допуск до висотно-верхолазним робіт щорічно підтверджується і не повинен бути прострочений.

Підготовка швів і поверхонь СОГ перед ремонтом і фарбуванням є важливим етапом виконуваних робіт і не допускає недбалого ставлення або спрощень, а за їх виконанням можна детально спостерігати, наприклад, за допомогою доброго бінокля.

Тонкий шар цементно-піщаного розчину на панелі СОГ. Розчин не повинен виходити за межі шва на поверхню СОГ

Пофарбована неочищена жб стіна

Заповнення швів необхідно виконувати полімерцементними складами (див. ВСН 40-96 за рекомендацією ПромЗерноПроекта). Це може бути цементно-піщаний розчин з пластифікатором чи готова ремонтна суміш. Слід зазначити, що неприпустимо змішування цементів різних марок і небажано змішування цементів однієї марки, але різних виробників; якщо використовується полімерцементний склад вводяться добавки або пластифікатори, то необхідно дотримуватися пропорції змішування і т. д. Дуже обережно слід ставитися до недорогих готовим ремонтних сумішей, попит на які зріс у зв'язку з тим, що впало якість цементу, особливо це стосується марки цементу М 400.

Ми рекомендуємо застосування цементу марки М500 з обов'язковим додаванням пластифікатора. Не варто забувати про виготовлення контрольних зразків застосовуваної ремсмеси, з метою згодом, на їх підставі, судити і про водопоглинанні, і про міцність застосовуваного розчину. У разі необхідності їх можна передати в лабораторію заводу ЗБК на аналіз.

Якщо заповнення швів розчином здійснюється методом ручного ущільнення, то це має бути саме ущільнення, а не замазування. Тут варто зазначити, що метод ручного ущільнення цементно-піщаного розчину для ремонту швів, хоч і неприпустимий, але, чесно кажучи, часто неминучий. Ремонтний розчин після укладання у шов і не повинен мати напливи на поверхню СОГ або опуклу форму валиком назовні.

Мастичні герметики найчастіше застосовуються для герметизації швів, як на виробничих будівлях, так і на житлових будинках. І, як наслідок, є дуже великий вибір мастик на ринку будматеріалів. Але, ні для кого не секрет, що вітчизняні виробники мастик, йдучи по шляху здешевлення своєї продукції, часто використовують не досить якісне сировину або порушують співвідношення наповнювача. Вартість мастики становить близько 80% загальної вартості матеріалів для ремонту швів, а значить, це не місце для експериментів. При виборі виробника ми рекомендуємо застосовувати або бренди або перевірені на практиці, а вітчизняні або зарубіжні це вирішувати замовникові.

Вибір мастики — так само багато в чому визначальний крок. Яким вимогам вона повинна відповідати, можна побачити у Тимчасових Рекомендаціях щодо гідроізоляції горизонтальних і вертикальних швів стін побудованих збірних елеваторів. Коротко наведемо кілька першочергових характеристик.

Розбавлена мастика

Види герметиків:

• Акрилові герметики (суміш акрилатних полімерів). Найбільш підходять для малорухомих швів.

• Бутилові герметики (основа поліізобутилен). Низький межа міцності на розтяг при низьких температурах, колір тільки чорний.

• Бітумні герметики (модифікований бітумний полімер). Не витримує високих температур, колір чорний.

• Полісульфідні герметики (тіоколові) (рідкі полісульфідні каучуки). Складні при нанесенні двокомпонентної системи. Рекомендовані ПромЗерноПроектом, але раніше мали невеликий гарантійний термін експлуатації.

• Поліуретанові герметики (на основі поліефірних смол). Хороша адгезія і висока деформативність (еластичність), але не всі стійки до ультрафіолету, вище середнього ціна, обмежена колірна палітра.

• Силіконізовані герметики (частіше суміш акрилатних полімерів з сіланом). Невелика еластичність.

• Силіконові герметики (рідкі силоксанові каучуки). Висока ціна, не забарвлюється.

• Гібридні герметики (частіше суміш поліефірних смол з сіланом). Ще недостатньо поширені і тому недостатньо вивчені на практиці.

Ми рекомендуємо, добре себе зарекомендували на практиці, герметики, на основі поліуретанів або епоксиуретанів.

Відносне подовження (розтягнення) при розриві — це різниця між кінцевою і початковою величиною герметика, виражена у відсотках відносно його початкового розміру. Відносне подовження на 100% еквівалентно розтягування в 2 рази.

Згідно п. 1.1 «Рекомендацій щодо гідроізоляції горизонтальних і вертикальних швів стін побудованих збірних елеваторів», герметизуючий матеріал повинен мати здатність деформуватися без розривів, при утворенні тріщин в стінах розкриттям до 1,0 мм. Варто зауважити, що це справедливо за умови дотримання інших рекомендацій: про правильне завантаження-вивантаження зернових культур з силосів і щодо не перевищення рівня допустимих вібрацій обладнання елеватора, а так само при відсутності дефектів монтажу. Фактичне ж розкриття тріщин у швах, на окремих ділянках, може сягати 2,5-3,0 мм вже через 1-1,5 року після ремонту силосного корпусу.

Ми рекомендуємо мастичні герметики зі значенням відносного подовження не нижче 200 % і деформативністю не нижче 50% за умови нанесення шару не менше двох міліметрів.

Температурний режим нанесення і експлуатації — тут все очевидно — ця інформація, як правило, вказана на етикетці мастикової тари і, виходити за межі температурного коридору категорично заборонено. Відомі випадки, коли після нанесення при дуже низькій температурі мастика не полимеризовалась, а після нанесення при дуже високій відпадала через 2-3 місяці. Слід враховувати, що влітку температура поверхні ж/бетонної СОГи на 7-10 ° С вище, ніж температура повітря.

Таким чином рекомендований коридор температур нанесення 0..+45°С, а температур експлуатації -35..+60°С.

Гарантійний термін служби — обов'язково зазначається в сертифікаті якості разом з основними характеристиками мастики. Так само відомі випадки, коли підрядник гарантує термін служби швів рівний 7-10 років, а термін гарантії на використовувану мастику складає всього 5 років. Ми рекомендуємо застосовувати мастики, гарантійний термін служби яких не менше 5 років.

Контроль якості виконаного ремонту швів рекомендуємо здійснити за допомогою дощувальної установки, детально описаної в інструкції по спостереженню за станом будівлі елеватора. Інструкція розроблена ПромЗерноПроектом України.

Перевірити калькуляцію, що надається в комерційній пропозиції, вважаємо необхідним, оскільки є приклади, де підрядник навмисно занижує обсяги робіт і витрати, що б «пройшло» саме його пропозиція, а надалі кошторисна вартість може опинитися в рази вище початкової.

Підміна матеріалів так само не виключена. У кошторисі вказується «матеріал 1», яким повинен проводитися ремонт, а завозиться інший «матеріал 2», але в упаковці або з етикеткою «матеріал 1». Це може бути неліквідний фарба, прострочена мастика, недорога ремонтна суміш і т. д.

Відхід від гарантійних зобов'язань. Попит на послуги «подешевше», народжує пропозицію послуг «подешевше». Ситуація в країні зараз така, що можна 3 роки працювати, даючи гарантію 10 років, потім «закритися» і почати заново під новим ім'ям і з новим директором. У таких випадках виникає запитання до такого підряднику: є чи елеватори, (а не жилі будинки) де їх шви прослужили без претензій 10 років?

Співвідношення ціни і якості повинно бути оптимальним, а це буває тільки у професіоналів.